房屋渗水怎么办

暴雨来袭，家中的卫生间、阳台和厨房仿佛成了“水帘洞”，雨水滴滴答答地渗透进来，简直让人揪心。更令人烦恼的是，就连客厅的墙壁也难逃一劫，湿漉漉的，让人忧心居住的安全问题。

洗澡时，地板上的积水轻易就溢到了邻居家的天花板上，造成不小的损失，不仅要赔偿，还严重影响了邻里之间的和谐。这一切的罪魁祸首，竟是家中的防水工程不到位！

很多人在装修时，更关注家居的软装，却忽视了防水防潮的重要性。防水工程虽然看似隐蔽，工程量不大，但其作用却不容忽视。一旦发生渗漏，不仅会导致墙体渗水、滋生霉菌，还可能引发安全隐患，甚至使房屋早日成为危楼。

那么，面对房屋漏水，我们应该如何应对呢？

让我们了解一下房屋漏水的几个主要原因。

一、房屋裂缝漏水

当墙面出现裂缝并伴有渗水时，我们需要仔细观察裂缝是否会扩大。有些家庭在出现漏水时，常常采取“哪里漏就修哪里”的局部修复法。这种方法并不能从根本上解决问题。因为如果只是修补当前漏水的地方，其他地方也可能出现漏水问题。要想彻底解决问题，就需要找出渗漏的根本原因，考察裂缝的大小、程度和分布情况，分析裂缝产生的原因，并对渗漏点进行翻修。需要注意的是，如果墙面的裂缝没有变大，可能是温度裂缝，只需用玻璃胶等材料进行补漏即可。但如果随着时间的推移，裂缝逐渐扩大，那就可能是结构裂缝，这时候就需要请专业的团队对裂缝进行检测和加固。

二、防水层被破坏

防水层破坏导致渗水的原因多种多样，如防水结构设计不合理、防水材料质量不合格、施工不规范以及地基下沉等。若出现大面积渗水，需要铲掉渗漏处重新做防水。及时铲除墙面、地面的渗漏部分，用水泥砂浆磨平，然后涂上防水涂料。在施工过程中，要注意保护防水涂层。之后还需要进行48小时的避水实验，确保不漏水。

三、水管、管道漏水

水管、管道漏水一般是因为使用年限过长，水管发生老化或生锈。水管的接口没有固定好也会导致渗水。解决这个问题需要凿开管道进行防水处理，然后在干透的管道口涂一层防水材料。24小时之后进行渗水检测，如果仍然漏水，就需要更换新的管道。

做好防水补漏工程至关重要。在施工前，一定要确保天气干燥、屋面干燥。如果家中出现墙面渗水、长霉、脱落甚至开裂等问题，不妨联系专业团队进行防水补漏处理。只有这样，才能确保居住的安全与舒适。