沈丹萍索赔百万 十多年前买房至今未获房产证

沈丹萍夫妇，那对曾在京城风头无两的明星夫妇，十多年前在圆明园花园购买了两套豪华公寓。令人没有想到的是，至今他们仍未拿到房产证。为此，他们将开发商告上了法庭，要求其立即办理房产证，并支付高达一百万的违约金。这场引人注目的官司近日在北京海淀法院开庭。

庭审纪实

庭审现场，虽然被告开发商缺席，但气氛依然紧张而庄重。沈丹萍夫妇并未亲自出庭，而是各自委托了一位资深律师代理。当庭审开始，被告席上仍然空无一人。主审法官明确表示，由于开发商未按时出庭，法院将按缺席审理此案。

沈丹萍夫妇的律师向法庭出示了四份重要证据，其中包括《北京市外销商品房预售契约》。对于被告之前提交的证据，沈丹萍夫妇的律师表示对催办产权通知单等细节并不清楚，也无法确认签名真实性。庭审过程中，律师强调开发商存在严重违约行为，且所售房屋仍存在使用临时电的问题。目前，此案仍在进一步审理中。

案情回溯

回溯这起案件，我们了解到沈丹萍夫妇在1994年6月28日与北京圆明园花园别墅有限公司签订合同，以24.6万余美元的价格购得两套公寓。合同中明确约定，开发商应在1995年2月28日前交付房屋，并在房屋交付后30天内办理过户手续，领取房屋所有权证。

开发商的延迟交房和违约行为给沈丹萍夫妇带来了极大的不便。交房多年后，他们仍然未能拿到房产证。他们所购买的房屋还存在诸多质量问题。沈丹萍夫妇表示，他们不得不采取法律手段来维护自己的权益。

这场官司不仅仅是一场简单的合同纠纷，更是对开发商责任和消费者权益的一次严峻考验。沈丹萍夫妇的遭遇引起了社会的广泛关注，人们对房地产市场的规范运营和消费者权益保护提出了更高的期待。这场官司的结果将对社会产生深远的影响，也为未来的类似纠纷提供了重要的法律参考。