恒大超预期兑现承诺 有息负债降至5700多亿

恒大展现稳健步伐，债务大幅减轻

6月29日，恒大集团宣布了一项重大进展，令人对其稳健的经营策略及债务管理倍感钦佩。据了解，恒大的有息负债已经大幅下降，从去年的8700多亿元降至当前的5700多亿元，降幅高达约3000亿元。这一显著成果，不仅兑现了恒大对市场的承诺，而且其“减负”的力度远超预期。

恒大的这一重大成果，得益于其明确的战略目标及有效的执行。许家印在2020年的恒大业绩会上明确表示，恒大将在未来三年内使有息负债大幅下降4500亿。仅仅过去一年时间，恒大就已经实现了大幅降债的目标，这一速度令人赞叹。更值得一提的是，恒大在降负债的过程中，始终保持了对市场承诺的尊重与履行。

恒大在降负债方面的成功，并非偶然。自实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来，恒大在各个方面都取得了显著的成果。除了积极偿还债务，恒大还通过严格控制土地储备规模来减少支出。恒大充分利用其超2亿平方米的优质土地储备，特别是在深圳、广州等地的旧改项目，这为其减少拿地支出提供了有力的支持。

恒大的强劲销售和充足回款也是其持续降负债的关键。截至今年5月底，恒大已经实现了累计销售额和销售回款的历史新高，这一成绩为其降负债提供了有力的支持。

除了地产板块的稳健发展，恒大的多元产业协同发展也为其带来了新的发展机遇。恒大已经完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，其旗下8大产业已拥有4个上市平台。恒大的多元化战略正迎来收获期，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等都有望陆续分拆上市，这将进一步充实恒大的整体资本实力，助力其未来实现高质量发展。

摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行对恒大的未来发展持积极预期。他们认为，恒大有息负债的降低，显示出其强大的决心和实力，通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措，恒大的未来发展前景广阔，值得期待。

恒大在降负债方面取得的显著成果，是其稳健经营策略及有效执行的体现。随着多元产业的协同发展，以及其对市场承诺的尊重与履行，恒大未来的发展将更为稳健，值得市场期待。