租赁回升Ft劳德代尔办公大楼

在佛罗里达州劳德代尔堡市中心的心脏地带，Cushman & Wakefield正在打造的两栋建筑混合用途综合体Las Olas Square，正迎来一场重大变革。经过几周的洽谈，该综合体已成功完成了大约25,000平方英尺的办公室租赁协议。这一租赁活动恰逢业主实施的全面改造计划——Steelbridge。

Las Olas Square是一个充满活力的城市中心综合体，包括位于拉斯奥拉斯广场的17层SunTrust办公大楼，以及近50,000平方英尺的三层混合用途建筑——501 E. Las Olas Blvd。整个校园还包括一个五层结构的停车场。这是一个集现代化设计与舒适体验于一体的理想工作环境，为租户提供了一流的服务设施，包括全天候保安服务、现场管理服务、会议室和培训室、现场银行、咖啡厅以及一个配备座椅和Wi-Fi的城市公园庭院——The Plaza。

关于租赁事宜，是由Cushman & Wakefield的执行董事Travis Herring和Deanna Lobinsky团队牵头完成的，同时还有董事Katherine Ridgway和助理Chase Kulp代表Steelbridge与多家公司进行了友好协商。其中包括Esquire Deposition Solutions续租的8,092平方英尺空间，他们选择了在拉斯奥拉斯广场的顶层办公；Raymond James & Associates在八楼续租了7,503平方英尺的空间；而AD Henderson基金会则在董事总经理Barbara Liberatore Black的协助下续签了位于九楼的1,326平方英尺租约。值得一提的是，Cushman & Wakefield自身也在SunTrust大楼的业务扩展中发挥了关键作用，其租赁面积从原来的2,000平方英尺扩大到现在的7,305平方英尺。

除此之外，Steelbridge的翻新计划正在如火如荼地进行中。这包括对Las Olas广场的现代化改造和对大堂和室内设计的更新。业主还计划升级拉斯奥拉斯SunTrust中心的大堂和公共区域，同时对相连的停车场进行改进。整个办公大楼预计将在年底前完工。大楼和综合用途建筑之间的广场将被改造成一个充满活力的城市广场，成为租户和公众的社交聚集地。这一改造不仅提升了综合体的外观美感，更提高了其使用价值。

值得一提的是，Las Olas Square地理位置优越，毗邻拉斯奥拉斯大道上的多个购物场所和餐厅，距离劳德代尔堡/好莱坞国际机场仅数分钟路程。该综合大楼还便于通往主要的交通干线如95号和595号州际公路，并且步行即可到达即将在第三季度开放的新Brightline车站。无论是商务出行还是休闲购物，这里都能满足您的需求。这一综合体无疑将成为劳德代尔堡市中心的一颗璀璨明珠。