小麦大蒜换房引热议，建业集团努力减负前行至2025

日前，"小麦换房"与"大蒜换房"的营销事件在业界掀起热潮。河南建业集团旗下的楼盘因其独特的销售策略引发广泛关注。这一活动不仅展示了建业集团对于市场需求的精准把握，更展现了其独特的创新思维和对社会责任的担当。这一创新的销售方式不仅凸显了企业创新精神和策略思维的灵活性，更是推动了其品牌影响力。在这个事件背后，隐藏着建业集团为应对市场挑战、降低负债所做的努力。作为房企的佼佼者，建业集团面对激烈的市场竞争和经济压力，采取了一系列策略措施来应对挑战。这些措施包括但不限于推出各种创新销售策略，旨在刺激市场需求，提高销售业绩，从而缓解财务压力。其中，"大蒜换房"、"小麦换房"无疑是其中的亮点。这种创新的销售方式不仅体现了建业集团对当地农业资源的深度挖掘，更是因地制宜的创新尝试。大蒜和小麦作为当地的特色农产品，具有极高的市场认可度。通过收购这些农产品抵扣购房款，既满足了农民的实际需求，也刺激了购房者的购买欲望。据悉，"大蒜换房"、"小麦换房"活动一经推出便引发了广泛关注。虽然目前实际参与者寥寥，但这一活动的社会影响力已经显现。这种创新销售方式无疑给当前的房地产市场带来了一股清流，展示了建业集团敏锐的市场洞察力和策略执行力。而这一策略是否能够取得预期效果，还需市场和时间的检验。但无论如何，建业集团的努力和创新精神值得我们肯定。在经济形势复杂多变的当下，唯有不断创新和积极应对挑战的企业，才能在市场中立足。让我们期待未来建业集团会给我们带来更多的惊喜和创新。"大蒜换房"、"小麦换房"只是建业集团应对市场挑战、降低负债的众多举措之一。我们期待其在未来的市场竞争中展现出更多的创新和智慧，为行业发展注入更多的活力。开封杞县建业城的新奇换房活动——大蒜换房，竟然成了楼市新潮流！

在开封市杞县的建业城售楼部，一场别开生面的活动引起了广泛关注。客户们纷纷用大蒜来换取房屋，你拿2万斤大蒜，就能抵扣10万元房款。据该楼盘发布的数据显示，活动推出的短短16天内，成交大蒜约86万斤，项目来电高达2859组，到访852组，成交房屋30套，这样的成绩让人眼前一亮。

建业城售楼部的工作人员详细介绍了换房的操作流程，原来，是与客户约定，委托第三方来收蒜并称重，售楼部并不直接接收大蒜。这样的模式既满足了客户的实际需求，又为楼盘带来了不小的关注度与销售额。

深入探究其背后的公司，我们发现这两个楼盘均属于中原建业旗下，而中原建业已从建业地产拆分出来，并在香港联交所主板独立上市。其背后的控制人是胡葆森，通过恩辉投资掌控这两家公司。建业集团深耕河南，被誉为“河南房地产一哥”。

这家房地产巨头也曾面临困境。去年，因汛情和疫情的双重打击，建业集团的业务发展遭受重大损失。其向当地提交的报告中，揭示了公司面临的重大风险和危机。财务数据显示，建业地产的现金持有量大减，净负债率大幅上升，逼近100%的红线。其现金短债比以及资产负债率均表现出较大的压力。

进入2022年，建业地产的销售数据并不乐观。1至5月的物业合同销售总额同比减少近一半。为了缓解债务风险，建业引入了国资。近日，建业地产与河南同晟置业有限公司签署框架协议，显示出其在债务压力下的策略调整。

在这样的背景下，大蒜换房的营销活动无疑是一次创新的尝试。它不仅能够吸引客户的关注，提升销售业绩，更在一定程度上展示了建业地产在应对市场变化时的灵活策略。这样的活动不仅为楼市带来了新的活力，也为房地产行业的营销创新提供了新的思路。经过友好协商，同晟置业已就收购事宜与恩辉投资达成框架协议。据悉，同晟置业将以总价6.88亿港元，成功受让恩辉投资持有的建业地产约8.6亿股股份。这一交易完成后，同晟置业将占据建业地产已发行股本的近三成份额，成为其重要的战略投资者。

同晟置业还计划认购建业地产发行的本金额约7亿港元的2024年到期可换股债券。这无疑将进一步加深两者之间的合作关系，为建业地产带来更多资金支持与发展机遇。从市场表现来看，市场对这一交易充满期待，认为建业地产已经找到了新的发展方向。

消息传来，这一重要交易立即引起了红星资本局的密切关注。上市公司的一举一动，总是吸引着资本市场的目光。红星资本局始终关注上市公司的一切新闻，捕捉每一个可能影响市场走势的信息。

建业地产此次股权变动，无疑会引发市场的热议和关注。随着同晟置业的入驻，建业地产或将迎来新的发展契机。未来，两大公司将携手共进，共同探索更多的发展机遇，实现共赢。此次交易不仅将对建业地产的经营状况产生积极影响，也将为整个地产行业带来新的视角和启示。

此次交易是双方共同发展的一个重要里程碑，将为双方带来更多的合作机遇和发展空间。红星资本局将继续关注这一事件的发展，为广大投资者提供及时、准确、全面的信息。